1212日,2008级工程项目管理方向班及工业项目班学员在任课老师——汪洋老师的带领下,参观考察了在建的珠江新城富力盈凯项目工地(J1-1地块)。工硕中心刘伊晨老师协助汪洋老师一同前往。上午9时,同学们从珠江新城地铁站集中后出发,步行到在建的珠江新城富力盈凯项目工地(J1-1地块)。在工地会议室,我们的校友、中国建筑第四工程局的项目主管刘亮亮为学员们讲解了工程的设计原理、特色,立体三维建筑方案,现场施工、项目管理以及安全措施等情况,随后,他带领学员们参观了工程在建工地。

     珠江新城J1-1地块的酒店、办公楼,建成后将是一幢地上66层,地下5层的超高层建筑,总建筑面积176686,建筑高度285.0m,集商业、办公、五星级酒店功能为一体,占地面积为7942,同时它也是一幢超过300米的标志性建筑,为整个规划区的地标建筑,是广州城市新天际线的核心部份。此项目位于珠江新城“J区”,城市新中轴线珠江新城南端西侧,J1-1地块西临华夏路,北面为城市主干道花城大道,南面J1-3地块为服务该区的变电站,东面J1-5地块为中轴线双子塔的西塔,地理位置优越,对外交通便利。由于本项目地处繁华闹市,易引起社会各界关注。

    该建筑为一类高层建筑,耐火等级为一级;地下负五层设有人防工程,地震设防烈度为7度。本工程最大的特点是为了节省工期采用了逆做法。由于项目分包单位众多、施工周期长、投入人员多、多工种交叉作业,立体作业同时进行,施工人员高峰期就可达上千人,管理难度很大。保证施工人员按部就班,互相不产生影响是项目实施的难点之一。

    通过此次参观,为同学们提供了一次在工程建设工地实地观察的难得机会,使同学们对于建筑设计、现场施工管理、项目投资、投资管理、主要施工工艺、项目特点、项目管理难点和解决的办法与措施、进度管理、质量管理、风险管理、信息管理和现场管理等相关知识有了深刻的了解。同学们还就相关问题与刘工进行了探讨。考察结束后,同学们之间还热烈地进行了长时间的讨论。

   此次参观使同学们开阔了的视野,扩展了知识面,他们兴奋地表示工硕中心组织了一次极好的理论联系实际的校外课堂教学活动。两个班的学员除1位学员因特殊事项请假外,全部参加了这次项目考察活动。